抵押贷款的劣势是什么 房屋抵押贷款的缺点

1、贷款门槛高：不是所有物品都能成为抵押物，如房产，就要考虑到房屋的变现问题，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋。

2、放款速度慢：相对无抵押贷款来说，由于抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

3、抵押物有被没收的风险：若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的物品，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

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