如何看待建议以套内建筑面积计价销售商品房 套内建筑面积是不是实际使用面积

基本全国的商品房销售都存在建筑面积售卖的情况，就拿我最近买的期房来说，103平米的高层，到手套内面积78平方米左右，纯套内（房间内部）使用面积更少，几十万的费用扔给公摊，并且这部分面积还在精装修合同内。一下，十多万又要扔出去。商品房商品房预售和以建筑面积计价销售的制度，总体上违反市场交易规律，对购房人显失公平。

当然，也有人说，按套内面积售卖会促进房价进一步上涨，但至少所见即所得，能对使用面积有更为直观的了解～

目前为止，消费者购房人在买房时基本没有话语权，开放商的合同条条框框很多都对购房者不利。如何推翻期房制度以及合同霸王条款也是重中之重！

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