日期:2023-04-04 08:56:41人气:3
当然有。
对于收益归物业、归业主,这个在物权法、物业管理条例中已经明确规定归全体业主所有。那么为什么业主不满意,主要是物业公司或业主委会操作不透明所致,一般情况应这样运作:
一是物业公司利用公共部位做广告,要收入公开,支出公开,收益公开。每年应在小区显著位置公示,让业主心里明明白白。
二是收益交给谁,一般情况下是没有业主委员会的小区,物业公司可以用于改善小区基础设施、健身、群众文艺活动等,也可以用于小区物业费不足;有业主委员会的小区,收益交业主委员会,可用于召开业主大会、业委会办公经费不足,也可用于小区改善基础设施、健身、群众文化活动等。当然业委会每年也应向全体业主公示。
三是因种种原因一般不支持将收益分配到业主。
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