小区广告费收益到底归谁 小区的广告收益归谁

广告收入:如有业委会则是业委会收，暂时没有则由物业代收。这笔收入是利用公共资源换取，属公共收益。无论是国内什么法律条例都没有疑议。

这部分收入根据物业管理条例，是按比例分成，没有约定的是三七开，物业用于物业管理费用不足、补充物管支出，余下七成应作小区公用财产由物业代为保管不得挪用。

在现实具体操作中，正规物业公司有单独明细帐，业委会如坚持查帐并索取的话，往往能成功！单个小业主到物业查索这笔收入多碰钉子，建议以业委会出面为好!

但是一些杂牌物业或欠缴物业费很厉害的小区，物业基本全部挪用这部分收入的大部或全部，索要极费周折。如物业撒场多时再谈此事，几无可能！

语音朗读