买房认筹交了划算吗 买房交认筹金好吗

买房认筹谈不上划算，价格等方面略有优势，在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。

注意事项：

1、“认筹”时，开发商大多没取得预售证，这就代表这种做法是不合法的，一旦有何变化，是不受法律保护的。

2、开发商无偿占用购房者资金，“认筹”时购房者会缴纳一大笔认筹金，若日后不想买这套房了或者没抽到房，开发商退还时都是“无息退还”。

3、“认筹”排队很有可能是假象，并有楼盘会故意控制房号制造出楼盘热销的场面，实际上，楼盘雇人排队、销售人员为吸引购房者假说“房源卖完了”等等情况屡见不鲜。

4、在楼盘开盘前，一般楼盘会以折扣2~3个百分点来吸引购房者前来“认筹”，如果“认筹”的人超过预期，开发商很有可能随时提价。

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