房屋产权私产什么意思 楼房私产是什么意思

房屋产权私产是指房屋具有私有房产性质，私有房产即私人所有的房产。

1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

2、根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产八大类。

相关说明：

私产：包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（即：经济适用房）。

公产：

一、按所有制划分包括全民所有制公产和集体所有制公产。

二、按房屋产别划分：包括直管公产和单位自管公产

1、直管公产、指房地产管理部门直接管理的房产，分为公产、代管产、托管产、拨用产。

2、单位自管公产指全民所有制或集体所有制单位及军队自行管理的房产，分为全民所有制单位自管公产，集体所有制单位自管公产，军产。

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