公有住房现在可以房改吗 公改房为什么不好

公有住房现在可以房改。关于公有住房房改政策规定如下：

1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的

性质。

2、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。

3、清楚房屋背景与周边环境买家须了解该

房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。

4、确定房价的合理性通过对市场上房屋买

卖交易信息反复比较判断房屋的价值，买家还要多留意媒体信息、广告、宣传，然后与自己所意属的房屋进行比较。还可委托诚信中介公司或评估事务所进行评估，让双方达成合理的房价。

5、慎重办理交易过户手续办理交易过户手

续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。

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