二手房产权到期怎么办 2手房产权到期怎么办

二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。

所谓二手房产权年限的50年或70年是指中华人名共和国对房屋用地所使用的年限。

不论二手房产权年限是50年还是70年，只要到期了就有三种处理方法：

（一）遇到拆迁，国家进行补偿。

（二）继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用。

（三）国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。

法律依据：

《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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