房产测量商业楼梯算建筑面积吗 房产测量商业楼梯算建筑面积嘛

房产测量商业楼梯建筑面积归属情况说明如下：

最新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：

1、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，看成为普通楼板即可。

2、室外楼梯

（1）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

（2）无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。

室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。

相关说明：

楼梯设计规范：

楼梯平台指平直段，梯段净高是指斜段，由于人在上楼梯过程中是阶梯状上升的，超过2.2米会有压迫感，平直段是水平运动，可以控制在两米。

需要注意的是，这个2.2米不是指垂直高度，而是指梯段上某点，与其下下一步踢面标高的距离。

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