买二手写字楼交哪些税 二手楼要交什么税

买二手写字楼交哪些税，说明如下：

买二手写字楼买方需要交纳4%的契税、5元平米的过户手续费以及其他工本费。

相关说明：

1、写字楼属于非住宅，对于卖方需要交纳差额5.55%的营业税及附加、差额20%的个人所得税以及全额3%的土地增值税、5元平米的过户手续费；买方需要交纳4%的契税、5元平米的过户手续费以及其他工本费。

2、写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出："写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。"

3、写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、"长"得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。

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