什么时候买房比较好 什么时候买房好?

1、新房子的第一次开盘期

现在项目往往分几个时段开盘销售，售价通常比一期贵。

大部分楼盘，一期首期大开盘，全楼价格最低，折扣也最大。

2、上半年买房比下半年买房更合适

上半年是买房的好时机。因为上半年有“两会”，两会上会出台一些房地产政策，房价相对稳定。同时，一般新政的出台将使开发商推出一些优惠政策。

3、当有团购机会的时候，我们应该抓住它们

开发商公布新房时，有时会给房地产中介和合作平台一定的购房额度。达到限额后，开发商将获得比一个人购买新房时更多的折扣。所以买房的时候，一定要找准时机，了解自己的购房需求。

4、年底年初是买房的好时机

春节前后，大部分开发商都会推出一些“居者有其屋”的活动，这段时间花时间和心思，更有可能买到性价比高的房子。另外，前年和年初一般是一年中比较稳定的时期。

5、下半年11月以后

金九银十之后，楼市进入淡季。开发商在这段时间内需要资金回笼，将大力推出优惠措施。同时，还将推出一批特价房，以吸引客户和促销势头。所有这些都意味着这段时间房价会下跌。

6、清盘又难以尽快清掉时

有的开发商为了防止尾盘销售，会把最好的房型和最好的位置做到最后，当然价格肯定是最贵的项目。但当项目需要清算，很难尽快摆脱，你就有机会用更少的钱买到更好的房子。

7、新政策出台后半年内

新政出台后，疯狂的市场或将迅速“降温”。购房者将开始观望，上涨的房价可能在短时间内趋于稳定。但一段时间后，市场会逐渐消化调控消息，房价也会逐步回升。因此，半年内出台的新调控政策，可能会在这一区间获得相对较低的价格。

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