按揭的房子能在房产证上加名字吗 能够按揭的房子是否有房产证

需要先去银行办理抵押手续变更，一般可以分为三种情况：

第一种情况：

如果房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得抵押权人的同意才可以，一般情况下是不会同意的，所以最好还是等房贷全部还清以后，再增加或者去除名字。

第二种情况：

如果房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。

第三种情况：

房屋在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况)、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权给第二人。

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