拿新房要交多少钱 拿新房要交多少钱首付

拿新房要交多少钱没有固定的数额，需要根据房屋的实际情况决定。其具体的费用计算如下：

1、契税：90平米以下，契税为房价的1%；90-144平米以内，契税为房价的1.5%；144平米以上，契税为房价的3%，同时应办理相关优惠手续。

2、个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1%。普通住宅，总价×1%或（总价-成本）×20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）×20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。

3、增值税：个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

4、房屋专项维修基金：首期专项维修资金的交存数额为多层住宅7层以下，不配备电梯的60元/平方米；多层住宅配备电梯的90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

5、房屋登记费：80元。

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