房产如何撤销登记 撤销房产登记法律依据

房产撤销登记的流程是：

1、查看自身是否符合要求。回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请。

2、准备好各种材料。撤回申请书、身份证明和原登记申请的受理通知书。

3、提交申请。当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。

4、退回登记材料。收回受理凭证，并于1个工作日内将收取的原申请登记材料予以退回，并且将已经录入登记系统的登记信息摧毁。

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