房改房有增值税吗 房改房 增值税

房改房交纳增值税的具体标准如下：

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

二、其余地市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。

房改房的交易手续费如下：

1、契税：1%，买方首套购房3%，买方二套购房买方交。

2、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交。

3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。

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