东莞公租房保障方式

　　》》》东莞公租房保障方式（实物配租/租赁补贴/租房补贴）

　　➤本市户籍家庭保障方式

　　第一档保障方式

　　实物配租：租金标准为1元/平方米。

　　租赁补贴：补贴标准上限=18元×（家庭人口数×18平方米－自有住房面积），其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。

　　若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴；

　　补贴面积最高不得超过60平方米。

　　房屋修葺：分为局部修葺和全面改造两种形式。

　　其中：局部修葺标准上限=800元×家庭户籍人口数×18平方米；全面改造标准上限=1200元×家庭户籍人口数×18平方米；1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。

　　第二档保障方式

　　实物配租：租金标准按照不超过项目所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的40%确定。具体租金由市住房城乡建设局、市发展改革局及市财政局共同制定，另行公布。

　　租赁补贴：补贴标准上限=18元×（家庭人口数×18平方米－自有住房面积）×0.8，其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。

　　若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴；

　　补贴面积最高不得超过60平方米。

　　第三档保障方式

　　实物配租：租金标准按照不超过项目所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的40%确定。具体租金由市住房城乡建设局、市发展改革局及市财政局共同制定，另行公布。

　　租赁补贴：补贴标准上限=18元×（家庭人口数×18平方米－自有住房面积）×0.4，其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。

　　若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴；

　　补贴面积最高不得超过60平方米。

　　➤新就业职工保障方式

　　实物配租：租金标准按照不超过项目所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的40%确定。具体租金由市住房城乡建设局、市发展改革局及市财政局共同制定，另行公布。

　　租房补贴：租住经市住房城乡建设局公开征集的保障性租赁住房或市属住房租赁企业房源的，每年最高不超过6000元，最长优惠期为3年。

　　➤外来务工人员保障方式

　　实物配租：租金标准按照不超过项目所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的40%确定。具体租金由市住房城乡建设局、市发展改革局及市财政局共同制定，另行公布。

　　租房补贴：租住经市住房城乡建设局公开征集的保障性租赁住房或市属住房租赁企业房源的，每年最高不超过6000元，最长优惠期为3年。