昆明不动产登记主债权合同及抵押合同申请表填写须知

　　昆明不动产登记主债权合同及抵押合同申请表填写须知

　　1.申请人应当如实、全部填写本表内容;申请人应当根据申请登记事项在登记类型的方框中打勾。

　　2.合同编号填写主债权及抵押合同编号。

　　3.证件类型、证件号码:填写申请人证件种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》:非自然人一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》;台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

　　4.申请人填写的联系电话和通讯地址应当确切，以便于登记机关与申请人取得联系，若因申请人填写的联系电话和地址不确切导致登记机关无法与申请人及时取得联系的，由此造成的不利后果由中请人承担。

　　5.共有情况:填写单独所有或共同共有或按份共有及份额。

　　6.债务人与抵押人不一致的填写债务人信息;一致的须勾选。

　　7.不动产坐落栏填写不动产权证(不动产权证明)证载坐落。

　　8.不动产单元号填写本次登记的不动产单元编号。

　　9.不动产权证号栏填写不动产权证书号或不动产登记证明号。

　　10.建(构)筑物面积、用途栏填写不动产权证(不动产权证明)证载建筑面积、用途。

　　11.办理抵押权注销登记的，只填写抵押权人和抵押注销情况。不动产登记证明号栏填写原不动产登记证明号。

　　12.若为组合贷款抵押情况必须勾选。

　　13.申请人应根据抵押合同在“抵押方式”一栏勾选一般抵押或最高额抵押。

　　14.债权数额栏填写本次抵押登记的债权本金数额。

　　15.债务履行期限栏填写债务履行期间，为年、月、日。

　　16.“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”一栏勾选是或否。

　　17.担保范围依申请人要求填写。如申请人要求登记，必须填写完整的担保范围:如申请人不要求登记，此处填写“不申请登记”。

　　18.附记:公积金组合贷款时需备注“公积金组合贷款，其中公积金为XX万元，期限XX年”;公积金置换组合贷款时需备注“公积金置换组合贷款，其中公积金为XX万元，期限XX年”。

　　19.询问记录以勾选方式填写。第一项权利人、义务人双方均须填写，其余根据括号内描述的具体情形填写。第三项小微企业免收不动产登记费，申请企业是否属于小微企业?(法人申请登记时填写)，当权利人为非自然人时，此项为必填项。

　　20.申请抵押申请人是自然人的应当签字;申请人是非自然人的应当加盖公章或申请不动产登记的业务专章。